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涌边违规抢建只为危房改造?

2019-06-03

今年2月,石井河截污渠箱项目开始环评公示。近日本报接到报料称,最近几个月,白云区石井张村桥东地段刮起“抢建风”。500米长的河岸,七八户民房在开工建设。工地工人证实,他们24小时加班加点,建筑都“拔高”:规定3层半的建筑,都建成了六七层。根据文件,该地段属改建严控地带。“是石井河沿岸景观整治第二批拟拆迁的范围,但是多年来没有征收”。张村联社的工作人员称,该段的房子是渔民后代的,已经鉴定为危房,社里一直没有批准危房改造,村民意见很大。

昨日上午,记者来到广州白云区石井河张村段附近,现场沙土飞扬。记者注意到,密集建房地段紧挨着石井河涌,同处河涌一岸。

沿着桥东直街向前走,大约500米的距离,分布了七八栋在建民房,最矮的有6层,最高的有8层。有建筑工推着推车运砖和砂,本来狭窄的河岸马路变得更加逼仄。

《白云区农村村民住宅规划建设实施意见》明确提出“一户一宅”、限高三层半等细化标准。据张村联社提供的报建申请表,桥东河边上桥某号住房申请建筑层数为“肆层半”。但记者发现,在建的房子已高达六七层。

村民建房殃及了石井河旁的绿化带。“两边原来都是花草,我们平时常带孩子来玩,现在却变成这样了。”街坊刘阿姨苦笑着告诉记者,他们家现在连窗户都不敢开。

街坊也有怨声。“尘土乱飞,噪声让人难忍。” 除了噪声烟尘,建设安全也令人担忧。在一栋正在施工的房屋的四楼,建筑工人既没有戴安全帽,也没有其他的防护措施。

村内,各式建材和建筑垃圾将整条村道完全占满。在该村租房的何小姐表示,自己的老乡曾被飞落的小砖块砸伤。

村民刘先生:

 

建房是为多要拆迁补偿

对于张村桥东地段的“建房潮”,村中人有自己的判断。“建房子是为了多要拆迁补偿。”村民刘先生直言不讳,他表示,今年2月村里建房子的村民尤为多。这些抢建一跟石井河改造二期工程有关,二跟地铁八号线将在附近金碧新城开设地铁口有关。“开了地铁口,租房子的人就多了。”

据报道,今年2月,石井河截污渠箱工程开始环评公示。工程共投资超过25亿元,预计2016年完工。

据广州白云区张村经济联社《关于张村桥东基围地段居民住宅改建情况的报告》说明,张村桥东基围地段一直属于改建严控地带,联社一直不接纳居民改建房屋的申请。2008年石井河沿岸景观整治第一批拆迁居民回迁房已建成。该地段居民住房作为石井河沿岸景观整治第二批拟拆迁的范围,但是多年来没有征收。

现场一名建筑工人表示,他们的确是从2月份被聘用的。“当时老板就说要危房维修,然后再加高。”该工人表示,老板要求快建。“本来是晚上11点停工的,后来变成三班倒,24小时轮流干。”

张村联社:

 

他们几代人住在危房里

对于河涌旁“建房潮”,广州白云区石井街张村经济联社工作人员称,该地段居民多为在石井河上以捕鱼谋生的上岸渔民后代,约有四五十户人家,总人数约200人左右。户口挂靠在该联社,没有土地,没有分红,没有其它宅基地。

据他介绍,桥东基围上、下街路段居民住宅均建于上世纪五六十年代,为简易结构瓦房,现已普遍变为危房。据一份文件,该联社曾向石井街道提出“改造意向”,“按照‘一户一宅’、四层半以内的要求”,对确需改建的住房分批、有序实施。

建筑是否有批准?该工作人员称,“批不批,你让我怎么办呢?危房鉴定已经出来了。”该工作人员拿一叠《房屋安全鉴定报告》向记者诉苦,“一间房子住了几代人,我们都是住在新建的房子里,我心里也不好受。十多年来联社一直不让建,村民意见很大,现在把矛头都指向我们,我们很难办。”

街道城管:

 

危房改造无合格报建手续

“近五个月来,居民将危房拆除进行改造。由于没有合格的报建手续,石井街城管执法队一直跟踪处理。”该文件表示,2011年开始,石井街道一直加强该地段的查控,2012年对于桥东直街9号进行了强制拆除部分基础,迫使屋主退出规划路位。2013年,组织对于桥东基围上街16、18、26号拆除第三层立柱。近期,石井街道城管执法队已对在建的21宗居民工程进行立案查处。

昨日下午,记者向石井街城管反映了相关情况。一名工作人员表示,已将情况记录在案,将会让执法队去现场进行勘察执法。


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