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丈夫生前贷款买房7年未建妻女被讨234万房贷

2019-06-11

    提要:贷款买的房子,结果开发商现在无力建房交付,但业主还得为这房子还贷款。这样看似不可思议的事情,让家住南京(楼盘)下关的殷兵碰上了。

    贷款买的房子,结果开发商现在无力建房交付,但业主还得为这房子还贷款。这样看似不可思议的事情,让家住南京下关的殷兵碰上了。>>>克而瑞房价:独立第三方房产价格指导

  3年前丈夫在监狱服刑期间突然病故后,殷兵意外地收到一份判决书,原来丈夫生前竟瞒着她在苏州吴江买下一幢别墅,7年过去了,合同里的别墅仍然不见片瓦,房产商身陷官司自身难保,而因为银行的起诉,法院判决殷兵和女儿作为共同借款人和继承人应负责还清234万元房贷和30多万元的利息、罚息。

  凭什么要为一幢根本拿不到的房子还贷?殷兵想想不服,选择了上诉。前天下午,该案的二审在苏州市中级人民法院开庭审理。

  扬子晚报记者彭昊文/摄

  A亡夫生前苏州贷款买房

  银行追债法院判妻子偿还234万欠款

  今年45岁的殷兵告诉扬子晚报记者,丈夫毛勇原来在南京经营着自己的小公司,主营电子材料,虽说规模不大,效益倒也不错,短短几年时间就为家中购置了3套房产。但是2009年,毛勇因为虚开增值税发票获刑入狱,让这个原本幸福的家庭蒙上了阴影,厄运接踵而至。2010年11月底,殷兵突然被告知丈夫毛勇在南京金陵监狱病故。几天后,还没有从丧夫之痛走出来的殷兵收到了一份来自苏州的判决书,内容让她十分惊诧。

  这份判决书显示,2006年12月4日,毛勇曾向苏州吴江中盛房产公司购买了位于吴江同里镇的“同里湖山庄”小区一栋房产,价值245万元,购房款系向中国建设银行(601939,股吧)苏州分行贷的款,分30年还清。因毛勇入狱后未及时向银行还贷,银行将毛勇、殷兵夫妇起诉到法院,法院判决夫妇二人偿还234万银行欠款。

  “我丈夫生前从来没跟我提起这个房子,我们住在南京,到现在我也无法知道他为什么要在苏州买这幢房子!”殷兵说。

  B本打算还款不料又起波折

  5年前就该交付的别墅至今没建起来

  莫名其妙地因为一套房产背上了200多万元的债务,殷兵马上找到了吴江的中盛房产公司,确认了房屋买卖合同和个人借款合同上的签字确实都是丈夫毛勇本人的,但是合同上殷兵本人的签名则是假冒的。

  殷兵进一步得知,该房产位于古镇同里,是一套上下三层共500多平方米的临湖高档别墅,此时,她虽不知道丈夫当时的购房意图,但是敏锐地感觉到这套房子在当时已经大大升值了。

  正当殷兵有意凑钱偿还贷款,拿下这套房子的时候,她却意外地发现,购房合同里约定的是期房,交房日期是2007年底,但是这套在房产合同里标注为“天鹅湖E区5号”的房屋其实根本没有开工建设,到现在还是一块空地。

  开发商中盛房产公司给出的答复是,该公司因为与施工单位的一桩诉讼被法院冻结了资产,目前根本没有交房的能力。

  拿不到房子,为什么还要还银行的200多万贷款?殷兵咨询律师后马上针对法院的判决以“自己对买房不知情,向银行借款合同不成立”为由提起了上诉。

  同时,在律师的建议下,殷兵以对方合同违约的理由一纸诉状将吴江中盛房产公司告上法庭。


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